Enjoy your home

Met een modulair bijgebouw in de tuin kan worden ingespeeld op de behoefte aan ruimte  aan een tuinkantoor om thuis te werken of een poolhouse tijdens een “staycation”.

Voordelen van modulaire bijgebouwen:

• Oplevering van een poolhouse of bijgebouw mogelijk in minder dan 100 dagen
• Onbeperkte creatieve mogelijkheden van staalbouw
• Strakke containerlook, combineerbaar met elke bouwstijl
• Keuze uit vele vormen van buitenafwerking
• Grotere glaspartijen
• Mogelijkheid om te werken met eigen architect en met onderaannemers naar keuze voor de binnenafwerking

Lees meer over onze werkwijze

Vergunning?

Mits enkele voorwaarden kan een tuinhuis of poolhouse vrijgesteld zijn van een vergunning. Ook een melding is niet nodig. De voorwaarden zijn:

• Het bijgebouw wordt niet bewoond.
• Het bijgebouw staat in de zijtuin tot op 3 meter van de perceelsgrenzen of in de achtertuin tot op 1 meter van de perceelsgrenzen. Het kan in de achtertuin ook op of tegen de perceelsgrens worden geplaatst als het over een bestaande scheidingsmuur gaat (zonder dat deze scheidingsmuur wordt aangepast).
• De totale oppervlakte van alle vrijstaande bijgebouwen op een perceel bedraagt maximaal 40 vierkante meter.
• De maximale hoogte is 3,5 meter.
• Het bijgebouw wordt binnen een straal van 30 meter van de hoofdwoning geplaatst.
• Er is geen vergunningsplichtige functiewijziging van toepassing, zoals de omvorming tot een restaurant, een winkel of verblijfsrecreatie.
• Het perceel ligt niet in een ruimtelijk kwetsbaar gebied.

Een kantoorfunctie wordt als een aanvulling op wonen beschouwd. Voor bijgebouwen die daarvoor bestemd zijn, zoals een tuinkantoor, geldt een vergunningsplicht. Budé kan u van A tot Z begeleiden met een aanvraag omgevingsvergunning. We werken hiervoor samen met verschillende architecten, maar u kunt ook werken met uw eigen architect.

We raden aan om steeds contact op te nemen met de gemeente. Er kunnen namelijk in uw gemeente strengere voorschriften gelden dan de regels op Vlaams niveau.